Projet Immobilier Avenue Charles de Gaulle (ERMONT)

Projet Immobilier Avenue Charles de Gaulle (ERMONT)

Un projet immobilier de 11 logements face à l’école Jean Jaurés est en cours actuellement.

L’urbanisme de Ermont signale que le permis respecte le PLU zone u1b, qui est moins contraignante que la zone u1a.

La zone u1b impose 40 % de pleine terre seulement contre 80 % en zone u1a

La Hauteur de l’immeuble en projet est Rdc + 1 + 1 en attique soit un peu plus de 7m à l’égout/gouttière du toit .

Il sera en contact direct avec l’immeuble de la ZAC, mitoyen d’un seul côté.

Le projet est en cours, néanmoins les riverains remontent des craintes de nuisances à prévoir  parmi lesquelles nous pouvons lister:

  • durant le chantier : bruit, poussière, circulation, danger pour les enfants…
  • ensuite une fois construit :
    • amplification du bruit et des vibrations du train (caisse de résonance par le L formé par les 2 immeubles accolés
    • amplification chaleur l’été « îlot de chaleur » dû au bétonnage
    • vue directe dans tous les jardins des maisons de la rue Alfred de Musset et sur l’école
    • comment s’inscrit ce projet dans le plan vigipirate de l’école
  • quartier déjà dense, manque d’espace vert, cela va encore réduire la peine terre et donc l’absorption des eaux de pluie
  • risque de perçage de la nappe phréatique lors de la construction des parkings (comme immeuble de Nexity)

 

Notre association a rendez-vous avec l’Urbanisme d’Ermont le 9 mai 2019 pour discuter de ce sujet. D’ici là, n’hésitez pas à nous faire part de vos commentaires, soit directement ci-dessous (commentaires publiés sur le site) ou par email à info@bienvivre-ermonteaubonne.org.

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